Развитость инфраструктуры - основа популярности жилья.
Когда, борясь за своего покупателя, девелоперы выставляют на рынок недвижимости поселки по темам, интересам, они ориентируются все-таки на особый и ограниченный круг людей. Большинство же может достаточно скептически относиться к идеям поселков с национальной восточной ориентацией, предпочитая рбычные поселки, в которых хорошо развита инфраструктура базового типа: магазин, аптека, наличие охраны, школы, поликлиники и детского сада. Покупателя привлекут хорошие дороги, тротуары с бордюрами и канализацией, с отведением сточных вод. Если же все-таки создается поселок в стиле какой-то страны, то должны быть учтены все мелочи, от архитектуры до бордюрного камня.
Стиль должен быть сохранен во всех мелочах, поддерживаться во всех объектах, фонарь это или забор. Сегодня стали популярны такие застройки, как индустриальные бизнес-парки. Это коммерческая недвижимость совершенно нового формата, привлекательная для россиян. При таком строительстве покупается участок, на котором возводится офис, заводское помещение или склад. Кажется, что ничего нового. Но новое есть. Оно состоит в том, что по-новому решается подведение коммуникаций в новый парк, поскольку в нем будут размещены предприятия многих сфер, для которых инфраструктура будет единой. Это и электросети, и узлы водозабора, энергообъекты, теплосети, канализация и очистные сооружения.
Финансово такие проекты очень выгодны застройщикам, которые поделят свои расходы. На одной территории могут разместиться, к примеру, стоянка, склад, пошивочный цех, цех по расфасовке продукции, небольшого офиса. Вредные производства не могут войти в такое содружество.
Из раздела Советы покупателю
|
Практически в каждой стране конституцией устанавливается право каждого гражданина на жилье, но по факту такой пункт в законодательстве имеет уйму не урегулированных вопросов, которые касаются жилья.
|
|
В последнее время все больше наших сограждан подумывают о том, чтобы купить недвижимость на Лазурном берегу. Чем же вызван такой повышенный интерес к этому региону?
|
|
Оговоримся сразу, что банки, выдавая потребительские кредиты под залог имеющейся недвижимости стараются максимально застраховать себя от возможных финансовых рисков. Во-первых, механизм оплаты предполагает дробление кредита на серию регулярных платежей примерно одинакового размера, которые, как правило, должны уплачиваться один раз в месяц.
|