Мошенничество в сфере недвижимости
Мошенничества в области купли-продажи жилья по-прежнему происходят массово. Квартирные аферисты находят все новые и новые способы обмануть клиентов, совершенствуют старые схемы мошенничества. Для того чтобы защититься от жуликов, необходимо быть осведомленным хотя бы в базовых вопросах.
Основной тип мошенничества - оспаривание заключенного договора о купле или продаже жилья. В качестве доказательства мошенники предъявляют ранее скрытые от покупателя сведения, например, что имеется совладелец, который недееспособен, лечится в психбольнице, или совладелец, находящийся в тюрьме.
Во время договора о купле-продаже покупатель может не знать о наличии детей, которые не включены в число собственников при приватизации, а также о наличии мужа (жены), имеющих право на долю.
Основанием для расторжения сделки может быть и наличие наследников, чьи права на наследство были ущемлены. Иногда мошенники продают недвижимость по недействительной доверенности. Имеются и многие иные варианты, как обмануть покупателя, продавца. К ним относится и такие действия, которые заранее спланированы мошенником. После заключения сделки он напивается, к примеру, и специально попадает в руки сотрудников ГАИ, протокол потом будет документом, доказывающим невменяемость продавца при заключении сделки о продаже квартиры.
Из раздела Советы покупателю
|
Практически в каждой стране конституцией устанавливается право каждого гражданина на жилье, но по факту такой пункт в законодательстве имеет уйму не урегулированных вопросов, которые касаются жилья.
|
|
В последнее время все больше наших сограждан подумывают о том, чтобы купить недвижимость на Лазурном берегу. Чем же вызван такой повышенный интерес к этому региону?
|
|
Оговоримся сразу, что банки, выдавая потребительские кредиты под залог имеющейся недвижимости стараются максимально застраховать себя от возможных финансовых рисков. Во-первых, механизм оплаты предполагает дробление кредита на серию регулярных платежей примерно одинакового размера, которые, как правило, должны уплачиваться один раз в месяц.
|