Как Вам наш новый сайт

  • \ Результаты

Верите Вы ипотеку?

  • \ Результаты
Rambler's Top100


Развод и ипотека

Многие браки в России распадаются. Что же делать бывшим супругам, если они в свое время взяли ипотечный кредит? К тому же ситуация может осложняться наличием несовершеннолетних детей или нежеланием кого-либо из заемщиков выплачивать долг.

Один из важнейших шагов в такой ситуации – найти посредника, который обсудит с каждым из бывших супругов все нюансы. В большей степени это касается тех случаев, когда разрыв происходит сложно, с множеством конфликтов. Желательно, чтобы этот помощник был юристом, но имел и психологическую подготовку. В первую очередь ему следует предложить разрешить проблему мирно, и только потом готовиться к суду.

Когда банк выдает ипотечный кредит семейной паре, он оформляет обоих супругов созаемщиками, а в договоре оговаривает такое условие: если кто-то из этих заемщиков перестанет платить по кредиту, то банк тут же потребует оплаты с другого. При этом в случае развода залоговая квартира не разделяется, так же как и обязательства с ней связанные.

Даже если платежи по кредиту в основном делает один человек, то это не значит, что он получит большую долю в квартире после ее перехода в собственность и раздела совместно нажитого супругами в браке имущества. Хотя не стоит откидывать вариант, когда будет востребована компенсация за большее количество выплат с одной стороны.

Если обязательства по договору готов взять на себя один из супругов, то банк может пойти на встречу и переоформить договор. Однако в этом случае и жилье в итоге будет принадлежать тому, кто платит.

Если же никто платить не готов или не может, то придется разрывать договор с банком. В этом случае банк обязан будет вернуть выплаченные ранее платежи за вычетом процентов по кредиту, начисленных пеней, штрафов, комиссий.

При использовании материалов ссылка на источник обязательна: www.freerealty.ru


Из раздела ПОКУПКА В КРЕДИТ

Информацию о выгодных кредитах не всегда достаточно просто получить из различной рекламы и средств массовой информации. У каждой кредитной организации своя рекламная политика.
Улучшение финансового климата в стране позволило банкам усилить свою активность на рынке кредитования жилья.
После того, как началось активное распространение покупок недвижимости в кредит, появились и ипотечные брокеры.