Как Вам наш новый сайт

  • \ Результаты

Верите Вы ипотеку?

  • \ Результаты
Rambler's Top100


Кто такой ипотечный брокер?

После того, как началось активное распространение покупок недвижимости в кредит, появились и ипотечные брокеры. Назначение таких организаций состоит в том, чтобы помогать людям принять то или иное решение, выбрать ту или иную ипотечную программу из множества предлагаемых на рынке, собрать пакет необходимых документов, а также пройти андеррайтинг в банке. Конечно, все эти процедур потенциальный заемщик может пройти и самостоятельно. Если же он не желает этим заниматься либо не хочет тратить на это свое время, то ипотечный брокер готов ему помочь.

 

В целом, ипотечных брокеров можно разделить на две основные группы: на независимых брокеров и на риэлтерские агентства, в которых имеются отделы по ипотечному кредитованию.

 

Обращение к ипотечному брокеру имеет смысл по нескольким причинам. Во-первых, это наличие специальных знаний, которыми обычный неопытный покупатель не обладает. Во-вторых, это наличие практического опыта одобрения разных клиентов в различных банках. То есть если заранее известно, что человеку «не светит» ипотечный кредит, то его остерегут от лишней траты времени и сил.

 

Главным недостатком брокера является платность его услуг. Гонорар за помощь с ипотекой может быть выражен либо в фиксированной сумме (в Москве – от 5000 до 30000 рублей), либо в процентом отношении к сумме кредита (от 1% до 5%). Но возможны случаи и бесплатного сотрудничества – это тот вариант, в котором брокер получает комиссию от банка. Кроме этого, в некоторых случаях, если имеются устойчивые связи между банком и брокерами, клиент может получить скидку со ставки по кредиту или избавиться от платы за выдачу кредита.

 

Следует отметить, что активность ипотечных брокеров наблюдается пока что в основном в крупных городах. В регионах же дело с этим обстоит похуже. Это обусловлено во многом тем, что большинство расположенных там брокеров могут предоставить клиенту лишь ту информацию, которую те могут узнать и самостоятельно. То есть в обычно ситуации смысла к ним обращаться нет.

При использовании материалов ссылка на источник обязательна: www.freerealty.ru


Из раздела ПОКУПКА В КРЕДИТ

Информацию о выгодных кредитах не всегда достаточно просто получить из различной рекламы и средств массовой информации. У каждой кредитной организации своя рекламная политика.
Улучшение финансового климата в стране позволило банкам усилить свою активность на рынке кредитования жилья.
После того, как началось активное распространение покупок недвижимости в кредит, появились и ипотечные брокеры.